На рынке однокомнатных квартир проанализируем цены на недвижимость в разрезе отдельных проектов – «гостинка», «ленинградка», «улучшенка», «хрущевка», индивидуальный проект (рис. 2, 3).
В результате сравнения темпов роста цен на квартиры в зависимости от количества комнат (рис. 1), видим, что цены на однокомнатные квартиры растут более высокими темпами – увеличение цены на 23,3% (с 45 до 55,5 тысяч рублей за 1 кв.м.) с января 2011 г. по январь 2012 г.
Какие сегменты рынка жилой недвижимости в сложившихся условиях являются наиболее привлекательными для инвестиций?
В период с января 2011 г. по январь 2012 г. рынок недвижимости г.Казани динамично развивался под влиянием различных факторов, среди которых следует выделить благоприятную ситуацию в экономике страны и региона, развитие ипотечного рынка, сокращение процентных ставок по ипотечным кредитам, реализацию государственных программ поддержки отдельных категорий граждан (предоставление жилья ветеранам, поддержка молодых семей, материнский капитал), увеличение доходов населения и спроса на недвижимость. Кроме того, существенное влияние на развитие рынка недвижимости в целом оказывает предстоящее спортивное событие - Универсиада-2013 в г.Казани.
Жилая недвижимость Казани. Средняя цена квадратного метра жилья в Казани- от 48 до 56 тыс.руб.
Жилая недвижимость Казани. Средняя цена квадратного метра жилья в Казани- от 48 до 56 тыс.руб.
Комментариев нет:
Отправить комментарий